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宏普賓麗優選大兩房 新莊大樓房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1907 萬
1858 萬 (含車位價) - 參考單價：63.87 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
昌德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏普賓麗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.34 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：13.57 坪
- 土地面積：4.06 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
此物件適合預算充足、重視地段與樓層、且能接受機械車位的不便性的購屋者。
主要理由如下：
- 地點與居住品質：10 樓的樓層與 10 年屋齡在維持居住品質上取得良好平衡，新莊昌德街生活機能成熟，適合自住。
- 成本效益：雖然管理費較高，但總價已包含車位，對於新莊地區而言，省去了車位獨立購買的成本與麻煩。
- 考量點：建議您在簽約前親自體驗機械車位的取車流程，並確認管理費對應的服務品質是否物超所值，同時若為三代同堂居住，需評估一衛浴是否充足。整體而言，若您不排斥機械車位，這是一個值得列入考量的高性價比選擇。
問與答
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